Выбор застройщика: критерии

В порядке документация застройщика?

Нужно проанализировать документацию на строительство объекта, в котором планируется покупка. Строительная компания обязана предоставить клиентам для ознакомления решения об отведении под строительство земельного участка. Кроме этого должно быть разрешение на начало строительных работ, соответствующим образом утвержден проект и его экспертиза.

Для анализа договора инвестирования обойтись без услуг опытного юриста будет проблематично. Строительные компании, которые честно работают на рынке, не будут ничего скрывать от клиентов. Иногда такие договоры солидные компании даже публикуют на страницах своих сайтов, чтобы к информации был круглосуточный доступ. И если работники отдела продаж не хочу предоставить клиенту договор (копию) на руки, предлагая прочитать текст на месте, значит с компанией не все в порядке.

Как инвестировать средства?

На данный момент в нашей стране действует только два законных способа продажи квартир в новостройках. Первый способ предполагает покупку целевых облигаций, а второй — участие в финансировании строительных работ. Солидные строительные компании пользуются именно такими схемами. Иногда строительные компании заключают еще договор страхования инвестора. По схемам продажи, предусматривающих предварительное заключение договора, внесение залога или подписания договора переуступки, всех их можно назвать условно законными. Кроме этого, такие схемы продажи часто создают проблемы в будущем и вовсе не защищают права покупателей.

Нужно выяснить, каким образом нужно осуществлять оплату. Добросовестные строительные компании с соответствующей репутацией принимают инвестиции только в безналичной форме. Серьезное подозрение должна вызвать предложение перечислить деньги со своего счета на счет сторонней организации или лица, о котором не упоминается в договоре. Подозрительной можно считать и компанию, принимает наличные в отделе продаж.

Строительство и партнеры застройщика

Намереваясь купить квартиру в новостройке, желательно посетить строительную площадку, где возводится этот дом. Если строительные работы на нем ведутся достаточно активно, в течение всего дня, это положительный фактор. Дело в том, что серьезная строительная компания всегда заинтересована в скорейшем проведении работ с целью соблюдения графика и своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

Компания Интеграл Буд tradicia.kiev.ua/ru/complex/about/ давно работает на рынке недвижимости и уже ввела в эксплуатацию десятки жилых комплексов. Это один из лидеров рынка новостроек.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

2 × 5 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: